Себестоимость дома из газобетона — рассказываем вопрос


В качестве строительного материала газобетон завоевал широкую популярность только на протяжении последнего десятилетия (как среди частных застройщиков, так и строительных компаний), невзирая на то, что официально технология производства данного материала была запатентована в 1924-м году. Огромный спрос, прежде всего, вызван физико-техническими характеристиками, например, отличными теплоизоляционными качествами. Не последнюю роль играет и то, что себестоимость дома из газобетона сегодня существенно дешевле стоимости домов из других строительных материалов.

Благодаря отличным теплоизоляционным свойствам, дома, возведенные из данного материала не требуют дополнительного утепления.

Блок: 1/4 | Кол-во символов: 707
Источник: http://o-cemente.info/montazh-izdelij-iz-betona/sebestoimost-doma-iz-gazobetona.html

Фундамент для дома из газобетона, цены

Примерная стоимость фундаментов для дома 10×10 м.

  1. Монолитный(плита) – 400 — 600 т.р. 
  2. Ленточный заглубленный — 200 – 300 т.р.
  3. Ленточный мелкозаглубленный – 170 т.р.
  4. Свайно-ростверковый – 200т.р.

Самым дорогим является монолитный, к примеру, плита 10 на 10 метром будет стоить примерно 500 т.р. Это с учетом всех работ и материалов. Если же вы все работы будете производить самостоятельно, на материалы уйдет около 200-250 т.р.

Блок: 2/9 | Кол-во символов: 487
Источник: http://stroy-gazobeton.ru/8-skolko-stoit-postroit-dom-iz-gazobetona-tsena

Плюсы и минусы домов из газосиликата


Современные технологии строительства дают возможность реализовывать архитектурные проекты и дизайнерские решения любого уровня сложности. Качественное, быстрое и экономичное жилье является абсолютной реальностью благодаря уникальным свойствам газобетона.

  • Прочность – высокая плотность в сочетании с малым объемным весом позволяет использовать блоки для возведения нагружаемых конструкций.
  • Низкая теплопроводность – в доме из газобетона в любое время года поддерживается комфортный микроклимат.
  • Шумоизоляция – пористая структура надежно погашает акустические колебания.
  • Долговечность – неорганическая основа материала обладает абсолютной огнестойкостью. Дома из газобетона не покрываются плесенью, гнилью, не боятся насекомых и грызунов. На стенах не скапливается конденсат. На сегодняшний день имеется мировой опыт безупречной эксплуатации домов в течение 60 лет.
  • Технологичность – газосиликатные модули легко режутся. Погрешность при обработке составляет не более 1 мм.
  • Низкая масса при больших размерах – газобетонные блоки не нуждаются в привлечении грузоподъемной техники.
  • Практичность – технология постройки дома не требует дополнительного выравнивания стен. Для отделки можно использовать любые виды декоративных материалов.

Сравнение материалов

Недостатки построек из газобетонных блоков:

  • Повышенная хрупкость. Расчетное количество материала при закупке следует увеличить на 10-15 %.
  • Высокая гигроскопичность. Использование в отделке гидроизолирующих материалов нейтрализует избыточное влагопоглощение газобетона.
  • Недостаточная морозоустойчивость. Дополнительное утепление предохраняет стены от промерзания.
  • Усадка строения. Чтобы избежать растрескивания газобетонных блоков в период эксплуатации, отделочные работы следует начинать через 6-12 месяцев после возведения дома.

Слабые стороны газобетона можно нейтрализовать, прилагая небольшие усилия. Позитивные факторы в сумме приводят к существенной экономии трудозатрат, рабочего времени, расходных материалов и транспорта. Все вместе способствует снижению стоимости 1 м2 жилья.

Блок: 2/3 | Кол-во символов: 2042
Источник: http://stroitel-list.ru/bloki-i-plity/gazobeton/stoimost-stroitelstva-doma-iz-gazobetona-pod-klyuch.html

Толщина стен

Большинство специалистов и обладателей домов из пенных материалов считают, что самым благоприятным будет дом, толщина несущих стен которого не менее 60 см ( в этом случае учитывается газобетонный блок, слой утеплителя и облицовка). Многие склонны к мнению, что толщины в 40 см достаточно для современного дома из газобетона. Межкомнатные перестенки могут быть разной толщины. При желании большого пространства, устанавливают тонкие стенки, с размерами газобетона 600х200х50. Если надо добиться хорошего звукопоглощения, и нет ограничений по площади – межкомнатные стены могут быть 10-40 см.

Блок: 3/9 | Кол-во символов: 610
Источник: https://papamaster.su/stoimost-doma-iz-gazobetona/

Как сэкономить на строительстве дома из газобетона?


1. Марка блоков.

Стоимость газобетона напрямую зависит от его плотности. Для возведения наружных стен одноэтажного дома следует выбирать блоки М500-М600. Внутренние перегородки несут на себе пониженную нагрузку, поэтому для них подойдут марки М300-М400.

2. Отделочные материалы.

Чтобы снизить адсорбцию газобетона и предотвратить механическое повреждение блоков, необходимо отделывать фасадные поверхности качественными материалами. Пенопласт стоит дешево, но препятствует паропроницаемости стен. А это полностью противоречит свойствам газосиликата. Цементно-песчаная штукатурка тоже стоит немного, однако плохо закрепляется на стенах из-за слабой адгезии основы. Гипсовое покрытие держится более уверенно, но быстро покрывается трещинами и теряет привлекательность. Лучше всего для наружной отделки подходит сайдинг: стоит недорого и выглядит достойно. Дома из газобетона отделывают сайдингом, не дожидаясь усадки.

Отделка газобетонных стен

3. Утепление стен.

Пористый материал обладает низкой теплопроводностью. Поэтому наружные стены небольшой толщины нуждаются в незначительном утеплении. Лучший выбор для этого – базальтовая минвата.

Стоимость газобетона

Для строительства коттеджа требуются различные виды блоков. По назначению они бывают стеновые, перегородочные, опорные. По типу различают прямые, пазогребневые, U-образные модули.

Блоки из газобетона М400 для перегородок длиной 600×250 и толщиной 100/150 мм стоят у разных производителей 80 — 100 руб/шт. Куб обходится в 2800 — 4600 рублей. Стеновые элементы М500 толщиной 200-500 мм стоят не менее 110 руб/шт. Примерная цена кубометра составляет 3000 — 5000 рублей.

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 1644
Источник: http://stroitel-list.ru/bloki-i-plity/gazobeton/stoimost-stroitelstva-doma-iz-gazobetona-pod-klyuch.html

Расчет арматуры для армирования газобетона

Арматура для каждого 4-го ряда блоков

Количество армируемых рядов – 5

Стержней арматуры в ряде – 4

Толщина арматуры – 8 мм.

Периметр армирования – 50 м2.

Общая длина арматуры с запасом – 5*4*50 = 1000м.

Стоимость арматуры – 15 000 р.

Стоимость клея для арматуры – 2000 р.

Блок: 4/9 | Кол-во символов: 324
Источник: http://stroy-gazobeton.ru/8-skolko-stoit-postroit-dom-iz-gazobetona-tsena

Выбор


В данное время на территории страны действует несколько заводов, производящих такой материал, которые оборудованы самыми современными линиями. Благодаря этому основные характеристики отечественного изделия не уступают зарубежному, а в некоторых параметрах и превосходят его.

Постоянно расширяется и ассортимент выпускаемых блоков – по габаритам, плотности и конфигурации. Как правило, толщина таких блоков для строительства не превышает 500 мм.

При возведении стен из газоблоков применяют специальный клей.

Стоимость, независимо от плотности, находится в диапазоне 1300 – 2500 руб/м3. Поэтому основной задачей при выборе блоков для строительства дома, является подбор материала, который бы наиболее точно соответствовал поставленной задаче, не забывая при этом про особенности климатических условий, в которых вы собираетесь строить дом.

Для этого желательно получить консультацию у специалистов и внимательно изучить спецификацию предлагаемых видов, поскольку благодаря правильному подбору материала, себестоимость строительства дома из газобетона будет минимальной.

Нельзя не отметить достаточно негативную особенность многих наших соотечественников, выбирающих газобетон для строительства – повальное желание сэкономить на нем.

Например, зачастую покупается газобетон, характеристики которого (например, плотность) не отвечают утвержденным проектом строительства. Это, в свою очередь, может негативно повлиять на весь технологический процесс.

В последнее время большинство людей отдает предпочтение строительству дома – вместо приобретения уже готовых. На это влияет множество факторов – начиная от места расположения дома, заканчивая этажностью и планировкой дома. Однако наиболее весомым фактором все-таки остается себестоимость дома из газобетона – на 30-40% меньше, чем из традиционных строительных материалов. Конечно, такая экономия формируется еще и благодаря тому, что при самостоятельном строительстве нет необходимости переплачивать за многие работы.

Немаловажным является и тот факт, что конечная себестоимость дома из газобетона будет на 30-40% меньше, чем уже построенного. Не лишним будет во время подбора материала для строительства дома, обратиться к профессионалам, выбрав тип газобетона, идеально подходящий для решения именно вашей задачи.

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 2291
Источник: http://o-cemente.info/montazh-izdelij-iz-betona/sebestoimost-doma-iz-gazobetona.html

Примерная смета — стоимость дома из газобетона

Для подсчета стоимости дома из газобетона, определяются с размерами и этажностью такого строения. Затем просчитывают, сколько блоков поместится по длине и высоте стен. В одноэтажном доме с размерами 12х12 м, стены по длине будут составлять 48 м. Высоту принимаем в 3 метра. Выбрав размер газобетона 600х200х400, определяем необходимое количество блоков с толщиной 400 мм. Возведение 48-ми метров стен с высотой 3 метра будет занимать 1000 штук блоков. Это количество определяется, исходя из расчетов: 48х3=144 м2 — площадь, которую будут занимать стены. Из этого показателя вычитают квадратуру, которая приходится на окна и двери, к примеру 24 кв. м. Если площадь одного газобетонного блока составляет 0,12 кв.м (0,6х0,2), то необходимое количество блоков будет равняться (144-24): 0,12=1000 штук. При выборе другого размера газобетона 600х300х300, потребность будет составлять 667 штук, что высчитывается аналогичным способом. (144-24): 0,18=667. Площадь поверхности одного газобетонного блока составляет 0,6х0,3=0,18 кв.м.

Промышленность предлагает стоимость блоков, исходя из стоимости за одну единицу или за квадратный метр. Один газоблок 600х200х400 составляет 0,6х0,2х0,4 (0,048 куб.м). 1000 таких блоков будут составлять 48 кубов. При стоимости кубометра такого материала 3500 рублей (98 дол.), для возведения основных стен дома вам потребуется 48х3500=168 000 руб (4667 долларов). Исходя из расчетов, один блок стоит 168 руб или 4,67 $. Эти показатели могут пригодиться при покупке нескольких недостающих блоков. Хотя обычно, количество рассчитывают с небольшим запасом, ведь бывают случаи непреднамеренной поломки материала. Оптовые строительные базы отпускают газобетон пачками с определенным количеством. При желании, они могут разорвать упаковку и отпустить заказчику несколько блоков, но чаще всего в таких случаях не мелочатся. Когда за основу берутся блоки с длиной 60 см, высотой 30 см и толщиной 30 см, то на возведение несущих стен потребуется 117300 руб( 3258 $). Приводим расчеты: один такой блок составляет 0,6х0,3х0,3=0,054 куб.м. Общая потребность блоков толщиной 30 см, составляет 0,054х 667 =36 куб.м. Цена таких блоков немного ниже, 3450 руб за куб( 96$). 34х3450=117300 руб( 3258 $). В данном случае, стены будут тоньше на 10 см, что играет существенную роль при дальнейшей эксплуатации.

Блок: 4/9 | Кол-во символов: 2368
Источник: https://papamaster.su/stoimost-doma-iz-gazobetona/

Цена армопояса в доме из газобетона


Цена армопояса в доме из газобетона

Средняя цена армопояса, с учетом материалов и работ, составляет около 1500 р за погонный метр, по нашему периметру дома, армопояс обойдется примерно в 75000р.

Блок: 5/9 | Кол-во символов: 199
Источник: http://stroy-gazobeton.ru/8-skolko-stoit-postroit-dom-iz-gazobetona-tsena

Перекрытия в домах из газобетона, цена

Деревянное перекрытие в домах из газобетонаПерекрытие террива в домах из газобетона

Железобетонное перекрытие в домах из газобетонаГазобетонное перекрытие в домах из газобетона

Стоимость материалов для перекрытий 100 м2:

  1. Деревянное – 50 000 р.
  2. Плиты из газобетона 250 000 р.
  3. Пустотелые бетонные плиты (террива) – 120 000 р.
  4. Монолитные жб-перекрытия – 250 000 р.

Блок: 6/9 | Кол-во символов: 234
Источник: http://stroy-gazobeton.ru/8-skolko-stoit-postroit-dom-iz-gazobetona-tsena

Кровля из профилированного металла


кровля из профилированного настила

Кровельный материал монтируется на прочную конструкцию, собранную из обрешёточного слоя и стропильных брусов.

В случае малоэтажных домов, традиционно выполняется схема из 2 и 3-х пролётов с промежуточными опорными стенками и наклонными стропилами.

Интервал между стропилами обычно выбирается в диапазоне 60÷90 см при ширине/толщине стропил 50х150÷100х150 мм; пятки стропильных балок закрепляются на мауэрлат размером 100х100÷150х150 мм.

Профнастил представляет собой листы отформованного металлопроката трапецидальной формы, с полиэфирным красочным покрытием, которые маркируют символами, типа НС18, B-45, МП-35, НС44, Н44, Н60, С-21, Н57, НС35, где цифры определяют высоту профиля.

По сравнению с металлочерепицей, главные плюсы профнастильной кровли выражены в минимуме расходов и быстроте сборки.

В качестве кровельного материала используется профнастил с высотой профиля не ниже 18 мм, для обеспечения нужной жёсткости и экономного расходывания обрешёточных досок. При этом рекомендуемый уклон скатной поверхности считается не менее 8 град..

  • В случаях выполнения отапливаемых чердачных помещений, крыша с применением листов профилированного железа, как и любая иная кровельная основа из металла, делает необходимым использование подкровельной водонепроницаемой плёнки (Изоспан, ТехноНИКОЛЬ, Ютавек 115,135, Строизол SD130, Tyvek), которая предотвращает стекание конденсатной влаги на подкровельный теплоизолятор.
  • Влагоизоляционный материал расстилают горизонтальными лентами, снизу вверх, с междурядным напуском 100-150 мм и провисом между стропилами порядка 20 мм, с последующей герметизацией соединительного шва клейкой лентой.
  • Высоту гофролиста выбирают по высоте ската крыши, с запасом 20-30 см, для надкарнизного свеса, для исключения поперечных сочленений.
  • Расстояние между брусками обрешёточной подготовки задаётся толщиной рельефа профнастильного полотна и наклоном кровельного ската: когда наклон круче 15…17 градусов, а профильная марка С-8…С-25, то шаг укладки обрешётки делается 400 мм, а для профильных типов С-35-С-44 — будет 0,7-1,0 м.
  • Для предотвращения поднимания полотен профилированного металла при ветряных нагрузках, их установку лучше начинать с нижней линии торцевого среза ската, противоположного к преобладающему направлению ветрового потока.
  • Гофролисты крепятся к обрешётке оцинкованными саморезными шурупами (размера 30х4,8 мм, с герметизирующими прокладками), в прогиб волны, а коньковые элементы, напротив, в приподнятую линию волны. По карнизной линии пришурупливание происходит на всех нижних полках профиля, а потребление шурупов считается 6÷8 ед. на м² профилированного материала.
  • Боковое перекрытие профилированных листов стоит выполнять в одну волну, но при наклоне крыши менее 11-12 градусов — в 2 волны.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 2796
Источник: http://www.home-prices.ru/?p=05_03_01_02

Стоимость возведения несущих стен и внутренних перегородок

Исходя из наших расчетов, для определения стоимости дома из газобетона нам понадобиться капитал в 219250 руб. ( 6090$) ( только на возведение несущих и внутренних стен из газобетона). Эта цифра состоит из возведения несущих стен 168 000 руб (4667 долларов), возведения перегородок 47250 руб (1313$), стоимости клея 4000 руб( 111$). Сюда еще не включены расходы на кладку, транспортные расходы, связанные с доставкой и разгрузкой, облицовку, утеплитель( если есть желание). Кроме того, необходим армирующий пояс всего периметра дома. Он стоит дороже, чем слой блоков.

Блок: 7/9 | Кол-во символов: 626
Источник: https://papamaster.su/stoimost-doma-iz-gazobetona/

Стоимость этапов и материалов для дома из газобетона


  1. Фундамент – 200-400 т.р.
  2. Газобетон – 210 000 р.
  3. Клей для газобетона – 26 000 р.
  4. Арматура для кладки – 15 000 р.
  5. Армопояс – 40 000 р.
  6. Перекрытие – от 50 до 250 т.р.
  7. Кровля – от 200 до 400 т.р.

Таким образом, материалы на дом из газобетона без коммуникаций, внутренней и внешней отделки обойдутся примерно в 800 000 — 1 300 000 рублей. Если вы будете нанимать/арендовать специальную технику и рабочих, то стоимость дома возрастет примерно в полтора – два раза.

Также не забывайте про внутреннюю и внешнюю отделку вашего дома. Самым экономным вариантом внешней отделки является сайдинг, цена которого составляет около 400 р/м2.

Блок: 8/9 | Кол-во символов: 688
Источник: http://stroy-gazobeton.ru/8-skolko-stoit-postroit-dom-iz-gazobetona-tsena

Полный расчет стоимости газобетонных домов

Чтобы просчитать полную стоимость дома из газобетона, необходимы расчеты на все комплектующие, включая:

  • плиты перекрытия;
  • материал для кровли;
  • окна и двери, аксессуары;
  • стоимость штукатурки;
  • установку стяжек и полов;
  • прокладку коммуникаций.

В стоимость дома из газобетона следует включить затраты, связанные с возведением фундамента и разработкой проектно-сметной документации. Если в денежном выражении условно разбить строящийся дом на части, то получается такой результат:

  • І место – оборудование фундамента;
  • ІІ место – возведение стен и их наружная облицовка;
  • ІІІ место – обустройство кровли;
  • ІV место – внутренняя облицовка стен и установка полов.

С этими показателями можно поспорить. Для каждого заказчика имеются свои требования, особенно, связанные с внутренней отделкой. Часто на нее тратят огромное количество средств, превышающее все строительство. Потому конечную стоимость дома из газобетона предугадать очень непросто. Цену чернового дома из газосиликата можно определить более точно.

Блок: 8/9 | Кол-во символов: 1042
Источник: https://papamaster.su/stoimost-doma-iz-gazobetona/

Стоимость газобетонного дома


Блок: 9/9 | Кол-во символов: 52
Источник: http://stroy-gazobeton.ru/8-skolko-stoit-postroit-dom-iz-gazobetona-tsena

Различные мнения по поводу эффективности газобетонных домов

Существует много мнений по поводу эффективности возведения и эксплуатации домов из газобетона. Многие хозяева остались довольны построенным домом и не испытывают никаких неудобств. Некоторым не нравится то, что такой дом быстро остывает, хотя быстро набирает теплоту. Не устраивает хозяев, что на стены страшно без перестраховки вешать тяжелые предметы.

Блок: 9/9 | Кол-во символов: 434
Источник: https://papamaster.su/stoimost-doma-iz-gazobetona/

Кол-во блоков: 22 | Общее кол-во символов: 32716
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:

  1. http://stroy-gazobeton.ru/8-skolko-stoit-postroit-dom-iz-gazobetona-tsena: использовано 6 блоков из 9, кол-во символов 1984 (6%)
  2. https://papamaster.su/stoimost-doma-iz-gazobetona/: использовано 6 блоков из 9, кол-во символов 5880 (18%)
  3. http://www.home-prices.ru/?p=05_03_01_02: использовано 4 блоков из 5, кол-во символов 14248 (44%)
  4. http://o-cemente.info/montazh-izdelij-iz-betona/sebestoimost-doma-iz-gazobetona.html: использовано 4 блоков из 4, кол-во символов 6918 (21%)
  5. http://stroitel-list.ru/bloki-i-plity/gazobeton/stoimost-stroitelstva-doma-iz-gazobetona-pod-klyuch.html: использовано 2 блоков из 3, кол-во символов 3686 (11%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

1 Комментарий

  1. Сам работал в строительстве около пяти лет, поэтому могу сказать одно: газосиликат теплее известнякового кирпича тем, что в первую очередь уменьшит затраты на фасадный материал — полистерол. Да и размеры газосиликатных блоков позволяют в кротчайшие сроки возводить стены домов вплоть до целой коробки. Процесс менее энергоёмкий и затратный.
    Другое дело — плотность кирпича: здесь, конечно, лучше несущие стены делать из кирпича, а из газосиликата — перегородки. Хотя опять же всё зависит от предпочтений.
    Вещь, безусловно и хороша тем, что имеет меньший вес. Но здесь тоже не без изъянов: блок эффективно впитывает влагу, и если вовремя не спохватиться, то можно потом об этом сильно пожалеть.
    Вопрос в другом: почему многие застройщики пытаются не акцентировать внимание на сроках застывания фундамента, ведь по всем ГОСТам каждый фундамент должен отстояться МИНИМУМ месяц. Деньги прежде всего?
    Ну а так, да, строиться газосиликатом — это экономия и денег, и своего времени.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.